Multifunktional nutzbare Businessflächen im steuergünstigen und unternehmensfreundlichen Kanton Zug

Das Bauprojekt Suurstoffi 43/45 geht in die Realisierung

Im Rahmen der finalen Etappe mit Baubeginn Ende 2024 entstehen die beiden Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45. Für die Suurstoffi 45 wurde bereits ein 30-jähriger Mietvertrag mit XUND, dem Bildungs­zentrum Gesundheit Zentralschweiz, abgeschlossen. Das Mietangebot in der Suurstoffi 43 umfasst rund 10’000 m² Büro-, Gewerbe- und Schulungsflächen, die voraussichtlich ab Mitte 2027 für den indivi­duellen Ausbau zur Verfügung stehen. Die beiden Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 werden nach dem SGNI/DGNB Platin-Standard für nachhaltiges Bauen geplant.

Innovativer Firmenstandort in Rotkreuz

Die Suurstoffi symbolisiert Rotkreuz als lebendigen, inspirierenden und prosperierenden Standort in der Zentralschweiz. Ihr fortschrittliches Energie- und Mobilitätskonzept, ergänzt durch Smart Applications sowie ein breit gefächertes Infrastruktur- und Serviceangebot, bildet das Geschäftsumfeld der Zukunft ab. Das durchmischte Rotkreuzer Areal legt das Fundament für eine Arbeitswelt, die sich durch Diversität, Inklusivität sowie Agilität auszeichnet und Employee Wellbeing in den Fokus stellt. Nutzen Sie die Chance, ein Teil des lebendigen Mikrokosmos zu werden.

Erstvermietung Büro-, Gewerbe- und Schulungsflächen in der Zentralschweiz

Die repräsentativen Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 können sich sehen lassen. Charakteristische Elemente wie ein Lichthof mit zweigeschossiger Lobby in der Suurstoffi 43 sowie ein Atrium im Erdgeschoss der Suurstoffi 45 sorgen für eine eigenständige, starke Identität der Gebäude. Die Mietflächen werden in einem hochwertigen, erweiterten Grundausbau angeboten. Dieser beinhaltet ein Verbundlüftungssystem für Heizen, Lüften, Kühlen, einen Doppelboden sowie eine ausgebaute Sanitäranlage pro Etage. Die fortschrittliche Gebäudetechnik schafft einen hohen Raumkomfort mit geringem Energieaufwand. 

Neue Geschäftshäuser mit flexiblem Flächenangebot

Die insgesamt ca. 10’000 m² umfassende Mietfläche in der ­Suurstoffi 43 zeichnet sich durch eine grosse Grundrissflexi­bilität aus, die viel Gestaltungsfreiheit in Bezug auf Raum­aufteilung und Nutzung zulässt.

Ob eine zukunftsgerichtete Activity-Based-Working-Welt für einen einzelnen Grossmieter, ein etagenübergreifender Multi­space für Creative Clusters oder Kleinbüros für zwei bis vier Unternehmen pro Geschoss: Das neue Geschäftshaus Suurstoffi 43 bietet einen Rahmen, der innovative Arbeits­modelle nicht nur ermöglicht, sondern aktiv fördert.

Businessflächen mit effizienter Infrastruktur

An Ihrem neuen Geschäftssitz profitieren Sie nicht nur von hochflexiblen Arbeitsflächen, sondern auch von einer umfassenden Infrastruktur. Dazu gehören z.B. ein Fitnessstudio, Gesundheits- und Beautydienstleister, zwei Kitas, vier Gastronomie­betriebe, ein Hofladen und vieles mehr. Darüber hinaus trägt die Mieterschaft der Suurstoffi zu einer nachhaltigen Zukunft bei. Mit einem schweizweit einzigartigen Energiekonzept strebt das über 100’000 m² grosse Areal mittelfristig eine komplette Selbstversorgung mit Primärenergie an. Dank der Zero-Zero-Strategie wird das Areal schon heute nahezu 100 % CO₂-frei betrieben. Darüber hinaus tragen zwei öffentliche E-Ladestationen auf dem Areal, Elektroladeplätze in den Tiefgaragen sowie die direkte SBB-Perronanbindung zu einer umweltfreundlichen Mobilität bei.